07:00
Słońce na wzgórzach
Ciepłe światło sięga pól i drzew oliwnych, a potem wspina się ku domowi. Dzień zaczyna się w ciszy, z zapachem ziemi.
Przyjedź na świtTenuta Montalto · Sprzedaż bezpośrednio od właściciela · Toskania
Jest inna Toskania. I możesz w niej żyć.
37 hektarów wokół Państwa własnych drzwi. Duży kamienny dom na szczycie wzgórza, gotowy do zamieszkania, z miejscem dla koni i zwierząt – jak dawniej na wsi.
Przewiń
Prawdziwe nagrania · sierpień 2026
To jest Montalto.
Dom, las i ziemia wokół, sfilmowane dronem w sierpniu 2026 roku.
Słowami właściciela
Trzydzieści pięć lat temu wjazd na to wzgórze zakończył moje poszukiwania. Wystarczył mi dom na szczycie, widok na pola, zapach ziemi i dzikich ziół.
Po deszczu słychać z domu rzekę Cornię, która płynie w dole. Trzymałem tu swoje konie swobodnie, na ośmiu ogrodzonych hektarach. Teraz szukam kogoś, kto będzie żyć tym miejscem tak jak ja.
— Właściciel
Konie
Konie na wolności, nie w boksach
Konie żyły tu swobodnie na ogrodzonym pastwisku o powierzchni około ośmiu hektarów. Z posiadłości można wyruszyć konno w wielu kierunkach: w Colline Metallifere, na trekking przez lasy i grzbiety wzgórz, na Costa degli Etruschi. Wspaniałe przejażdżki, tuż sprzed domu.
Jeśli zawsze marzyli Państwo, by rano widzieć z okna własne konie na pastwisku, przestrzeń już tu jest: pastwisko, wiaty i ziemia dookoła.
Zobacz pastwiskaTutaj, w Montalto
Wiaty i pastwisko już są: nasze własne konie tu mieszkały.
Proszę sobie wyobrazić, że budzą się Państwo właśnie tutaj.
08:15
Poranny obchód podwórza
Jajka z kurnika, pawie na podwórzu. Kiedyś żyły tu kury, indyki, świnie i zające: ta przestrzeń wciąż tu jest.
Odwiedź posiadłość
13:00
Przy stole, po toskańsku
Toskański chleb, świeża oliwa, miejscowy pecorino i wędliny, kieliszek czerwonego wina. Obiad jest tu zawsze bez pośpiechu.
Ustal termin wizyty
16:00
Państwa własne oliwki
Około 3 hektarów gaju oliwnego i około 1000 drzew. Jesienią zbiory, potem tłocznia, potem młoda oliwa.
- Zbiór
- Tłocznia
- Oliwa
19:30
Kieliszek o zachodzie słońca
Są Państwo w krainie wina Suvereto i Val di Cornia. Niebo rozpala się nad wzgórzami.
Porozmawiajmy osobiście
22:00
Ogień i gwiazdy
Drewno na opał pochodzi z Państwa własnego lasu. Na zewnątrz prawdziwa wiejska ciemność i niebo pełne gwiazd.
Odwiedź nas
23:15
Prawdziwe nocne niebo
Na wsi, z dala od latarni, nocne niebo wypełnia się gwiazdami.
Napisz do nasProponowane doświadczenia. Część filmów nie została nakręcona w Montalto.
Dom
Kamień, sklepienia i pokój za pokojem
Historyczny kamienny dom na grzbiecie wzgórza: około 500 m² na dwóch kondygnacjach, z wieloma pomieszczeniami, wszystkie nadają się do zamieszkania. Oryginalna cegła, sklepienia, tradycyjne materiały i nowy dach. Poza częścią mieszkalną jest magazyn i inne pomieszczenia, dziś mało używane, gotowe na nowe przeznaczenie.
- Pięć dużych sypialni, w tym główna sypialnia o powierzchni około 70 m²
- Dwie łazienki
- Kuchnia i salon z kominkiem
- Nowy dach, elewacja niedawno odmalowana
- Ogrzewanie i ciepła woda z drewna z własnego lasu
Prawdziwe nagrania · sierpień 2026 Na zewnątrz
Wewnątrz
Gaj oliwny
Około 1 000 drzew oliwnych w rzędach na zboczu
37 hektarów
Ile to jest 37 hektarów?
0
boisk piłkarskich
Boisko o wymiarach regulaminowych ma około 0,7 hektara.
- ~15 ha Las
- ~10 ha Łąki i inne
- ~8 ha Ogrodzone pastwisko
- ~3 ha Gaj oliwny
- ~1 ha Dawna winnica
Grunt tworzy jedną zwartą całość wokół domu, bez rozproszonych działek. Ponad 15 hektarów lasu daje drewno na zimę. Jest tu produktywny gaj oliwny o powierzchni około 3 hektarów, dawna winnica o powierzchni około hektara (obecnie nie jest w produkcji) oraz rozległe łąki i pastwiska.
Woda z wodociągu i z prywatnej studni, ze zbiornikiem na 5000 litrów. Wokół domu: stodoła o powierzchni około 100 m², drewutnia, drewniane domki i kamienny budynek gospodarczy do wykończenia.
Podział orientacyjny.
Jak dawniej
Prawdziwe życie na wsi
Montalto to rustykalna, wiejska posiadłość. Oprócz koni były tu kiedyś kury, pawie, indyki, świnie i zające. Przestrzeń i budynki, by do tego wrócić, wciąż tu są.
Ujęcia klimatyczne. Hodowla zwierząt podlega obowiązującym przepisom.
Dzikie zwierzęta
A potem są te, które przychodzą same
W lasach i na polach dookoła żyje dzika fauna tych wzgórz. W pobliżu domu i na okolicznych drogach często można ją zobaczyć, nawet przypadkiem.
- Dziki
- Lisy
- Zające
- Borsuki
- Jeżozwierze
- Bażanty
- Jelenie
Ujęcia klimatyczne.
Dlaczego ta
W Toskanii na sprzedaż są setki wiejskich domów. Oto, co ma ten, a czego nie ma większość z nich.
Ziemia jest wokół domu
37 hektarów w jednym kawałku, a nie rozproszone działki kilometry dalej. Wychodzą Państwo z domu i są na własnej ziemi, w każdym kierunku.
Można zamieszkać od razu
Dom jest duży, ma wiele pomieszczeń i wszystkie nadają się do zamieszkania: sklepienia, oryginalna cegła, nowy dach. Wystarczy wejść i zamieszkać.
Prawdziwa przestrzeń dla zwierząt
Konie żyły tu swobodnie na około ośmiu ogrodzonych hektarach, a kiedyś były tu też kury, pawie, indyki, świnie i zające. Ta przestrzeń wciąż tu jest.
Dom ogrzewa własny las
Ponad 15 hektarów lasu daje drewno na ogrzewanie i ciepłą wodę. Woda z wodociągu i z prywatnej studni.
Rozmowa z osobą, która zna to miejsce najlepiej
Rozmawiają Państwo bezpośrednio z właścicielem: trzydzieści pięć lat na tej ziemi to odpowiedź na pytanie o każdy jej metr.
Rzeka
Cornia płynie w dole, wzdłuż granicy posiadłości
W okolicy
Z dala od hałasu. Godzinę od morza.
Posiadłość leży w spokojnym interiorze doliny Val di Cornia, w prowincji Piza. W pobliżu są Suvereto i nadmorski region winiarski Toskanii, historyczne miasteczka na wzgórzach oraz plaże Wybrzeża Etrusków. Na tyle blisko, by łatwo tam dojechać, i na tyle daleko, by zachować spokój.
Rzędy winorośli po horyzont. Posiadłość leży w pobliżu Val di Cornia i Suvereto, w regionie winnic. Na terenie posiadłości znajduje się dawna winnica o powierzchni około hektara, obecnie nieprowadząca produkcji.
Przybliżone odległości samochodem
Czasy dojazdu są przybliżone.
Gdzie leży
W Pomarance, między Colline Metallifere a Val di Cornia
Posiadłość leży na wsi koło Pomarance (Piza). W Google Maps znajdą ją Państwo jako „Podere Montalto”.
Otwórz w Google Maps
Warto odkryć w okolicy
Wybrzeże Etrusków
Plaże, pinie i toskańskie morze, około 50 minut stąd.
Populonia i Baratti
Jedyne etruskie miasto zbudowane nad morzem, z parkiem archeologicznym i zatoką Baratti.
Bolgheri
Najsłynniejsza winna miejscowość na wybrzeżu, ze słynną aleją cyprysów.
Suvereto i Val di Cornia
Średniowieczna miejscowość w sercu regionu winnego.
Volterra
Etruskie i średniowieczne miasto alabastru, około 60 minut stąd.
Wino i oliwa z okolicy
W okolicy znajdują się gospodarstwa i winnice, takie jak Tenuta di Canneto, która produkuje wino i oliwę z oliwek i leży w pobliżu.
Miejsca i czasy są orientacyjne.
Sagre
Lokalne sagre
W okolicznych miejscowościach przez cały rok odbywa się wiele sezonowych świąt kulinarnych (sagre), związanych z lokalnymi produktami i tradycjami. Przykładem jest Festa dei Maggerini, obchodzona 1 maja w Monteverdi Marittimo.
Kalendarz zmienia się z roku na rok.
Dla kogo
Ta posiadłość nie jest dla każdego. I właśnie o to chodzi.
Jest dla Państwa, jeśli
- szukają Państwo prawdziwej przestrzeni i prywatności, a nie domu na wsi z ogródkiem
- marzą Państwo o życiu z końmi i zwierzętami albo o powrocie do niego
- chcą Państwo dużego domu, w którym można zamieszkać od razu
- podoba się Państwu myśl o własnej oliwie, własnym drewnie i własnej ziemi
- rozważają Państwo projekt rolniczy lub przyjmowanie gości i są gotowi sprawdzić jego wykonalność
Nie jest dla Państwa, jeśli
- chcą Państwo co rano chodzić pieszo do kawiarni
- szukają Państwo designerskiej, luksusowej willi z gadżetami smart home – to prawdziwy dom na wsi
- nie interesuje Państwa dbanie o ziemię
Cena
Co dokładnie Państwo kupują
990 000 €
Cena ofertowa, negocjowana bezpośrednio z właścicielem. Za tę kwotę kupują Państwo nie tylko dom, ale i 37 hektarów wokół niego.
Skontaktuj się z nami- Lokalizacja
- Pomarance (Piza), Toskania
- Grunt
- ok. 37 ha, jedna zwarta działka
- Dom
- ok. 500 m² na dwóch kondygnacjach, w całości do zamieszkania; magazyn i część pomieszczeń dziś nieużywanych (ok. 200 m²)
- Sypialnie / łazienki
- 5 dużych sypialni / 2 łazienki
- Budynki gospodarcze
- stodoła ok. 100 m², kamienny budynek do wykończenia, drewniane domki, drewutnia
- Las
- ponad 15 ha
- Gaj oliwny
- ok. 3 ha
- Woda
- wodociąg i prywatna studnia
- Ogrzewanie
- na drewno, z grzejnikami
- Rzeka
- Cornia płynie w dole, wzdłuż granicy posiadłości
- Basen
- naziemny (rozbieralny); miejsce na basen murowany, z pozwoleniami
Powierzchnie i dane są przybliżone. Weryfikację katastralną i planistyczną przeprowadza się wspólnie w trakcie negocjacji.
Pierwszy krok
Pierwszym krokiem jest rozmowa
Prosimy napisać lub zadzwonić: opowiemy o posiadłości, odpowiemy na każde pytanie i, jeśli Państwo zechcą, wyślemy dokumentację ze zdjęciami, filmem z drona i rzutami. Potem, jeśli to będzie to, umówimy wizytę w Toskanii.
- 1
Prosimy do nas napisać
Kilka słów o sobie i o tym, czego Państwo szukają.
- 2
Porozmawiajmy
Rozmowa telefoniczna lub wiadomość, a na życzenie także dokumentacja.
- 3
Wizyta w Toskanii
Ustalamy ją wspólnie, z kilkudniowym wyprzedzeniem.
Pytania
O co zwykle pytają kupujący
Czy można zamieszkać od razu?
Tak. Dom jest duży, ma wiele pomieszczeń i wszystkie nadają się do zamieszkania. Wystarczy wejść i zamieszkać.
Czy to odludzie?
To miejsce prywatne, nie odludne. Dojazd prowadzi białą szutrową drogą o długości około 300 metrów, a najbliższe miejscowości ze sklepami to Lustignano (około 7 km) i Monterotondo Marittimo (około 12 km).
Czy można trzymać konie i inne zwierzęta?
Tak. Konie żyły tu swobodnie na około ośmiu ogrodzonych hektarach, a kiedyś także kury, pawie, indyki, świnie i zające. Ta przestrzeń wciąż tu jest.
Czy można prowadzić agroturystykę albo zbudować basen?
Tak, przestrzeń jest. Jak każdy projekt wymaga to pozwoleń – zalecamy sprawdzić je z własnym geodetą lub architektem. Dziś jest tu rozbieralny basen naziemny.
Czy cena podlega negocjacji?
Cena ofertowa wynosi 990 000 €. Właściciel uważnie rozważa poważne oferty złożone po wizycie.
Czy można poznać posiadłość przed przyjazdem?
Tak. Rozmawiamy telefonicznie lub przez WhatsApp i, jeśli Państwo zechcą, wysyłamy pełną dokumentację ze zdjęciami, filmem z drona i rzutami. Potem umawiamy wizytę.
Kontakt
Porozmawiajmy osobiście
Prosimy napisać kilka słów o sobie i o tym, czego Państwo szukają: właściciel odpowie osobiście. Jeśli Państwo zechcą, wyślemy też dokumentację ze zdjęciami, filmem z drona i rzutami.
P.S. Posiadłość z 37 hektarami w jednym kawałku wokół dużego domu, w którym można zamieszkać, niełatwo znaleźć – a ta jest tylko jedna. Jeśli doczytali Państwo do tego miejsca, prawdopodobnie warto przyjrzeć się jej bliżej. Napisanie do nas do niczego nie zobowiązuje.