07:00
Il sole sulle colline
La luce calda arriva sui campi e sugli ulivi, poi sale fino a casa. Il giorno comincia in silenzio, con il profumo della terra.
Vieni a vedere l'albaTenuta Montalto · In vendita dal proprietario · Toscana
C'è un'altra Toscana. E puoi viverla.
37 ettari tutti intorno a casa vostra. Un grande casale in pietra in cima alla collina, abitabile da subito, con lo spazio per vivere con cavalli e animali, come una volta.
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Riprese reali · agosto 2026
Questa è Montalto.
Il casale, il bosco e la terra intorno, ripresi dal drone ad agosto 2026.
Parla il proprietario
Trentacinque anni fa sono salito fin quassù e non ho cercato altro. Mi è bastato il casale sulla cima, la vista sui campi, il profumo della terra e delle erbe selvatiche.
Dopo le piogge, dalla casa si sente il fiume Cornia che scorre più in basso. Qui ho tenuto i cavalli liberi, in otto ettari recintati. Oggi cerco qualcuno che la viva come l'ho vissuta io.
— Il proprietario
Cavalli
Cavalli liberi, non in un box
Qui i cavalli sono vissuti liberi in un campo recintato di circa otto ettari. Dal podere si parte a cavallo in più direzioni: le colline Metallifere, il trekking tra boschi e crinali, la Costa degli Etruschi. Passeggiate splendide, a due passi da casa.
Se avete sempre desiderato svegliarvi e vedere i vostri cavalli pascolare dalla finestra, qui lo spazio c'è già: pascolo, ripari e terra intorno.
Vieni a vedere i pascoliQui a Montalto
Ripari e pascolo ci sono già: i nostri cavalli hanno vissuto qui.
Immaginate di svegliarvi qui.
08:15
Il giro del cortile
Le uova del pollaio, i pavoni sull'aia. Un tempo qui vivevano galline, tacchini, maiali e lepri: gli spazi ci sono ancora.
Visita la tenuta
13:00
A tavola, come si fa qui
Pane toscano, olio nuovo, pecorino e salumi della zona, un bicchiere di rosso. Il pranzo qui non ha fretta.
Organizza una visita
16:00
Le vostre olive
Circa 3 ettari di uliveto e circa 1.000 piante. In autunno la raccolta, poi il frantoio, poi l'olio nuovo.
- Raccolta
- Frantoio
- Olio
19:30
Il calice al tramonto
Siete nella terra del vino di Suvereto e della Val di Cornia. Il cielo si accende sopra le colline.
Parliamone di persona
22:00
Il camino e le stelle
La legna viene dal vostro bosco. Fuori, il buio della campagna e un cielo pieno di stelle.
Vieni a trovarci
23:15
Il cielo, quello vero
In campagna, lontano dai lampioni, di notte il cielo si riempie di stelle.
Scrivici adessoEsperienze suggerite. Alcuni video non sono quelli di Montalto.
Il casale
Pietra, volte, e tante stanze
Un casale antico in pietra in cima alla collina: circa 500 m² su due piani, con moltissime stanze, tutte abitabili. Mattoni, volte e materiali tradizionali, tetto rifatto. Oltre alle stanze di casa ci sono il magazzino e altri locali oggi poco usati, pronti per nuovi usi.
- Cinque grandi camere da letto, tra cui la padronale di circa 70 m²
- Due bagni
- Cucina con soggiorno e camino a parete
- Tetto rifatto, esterni ridipinti di recente
- Riscaldamento e acqua calda con la legna del bosco della tenuta
Riprese reali · agosto 2026 Fuori
Dentro
L'uliveto
Circa 1.000 ulivi, in file sulla collina
37 ettari
Quanto sono 37 ettari?
0
campi da calcio
Un campo regolamentare misura circa 0,7 ettari.
- ~15 ha Bosco
- ~10 ha Prati e altro
- ~8 ha Pascolo recintato
- ~3 ha Uliveto
- ~1 ha Ex vigneto
Un unico corpo che circonda il casale, senza appezzamenti sparsi. Oltre 15 ettari di bosco danno la legna per l'inverno. C'è un uliveto produttivo di circa 3 ettari, un ex vigneto di circa un ettaro oggi non attivo, e ampi prati e pascoli.
Acqua dall'allaccio pubblico e da un pozzo privato, con cisterna da 5.000 litri. Intorno: fienile di circa 100 m², legnaia, casette in legno e un annesso in pietra da completare.
Composizione indicativa.
Come una volta
Una vera vita di campagna
Montalto è una proprietà rustica, rurale. Oltre ai cavalli, un tempo qui c'erano pollaio, pavoni, tacchini, maiali e lepri. Gli spazi e le strutture per tornare a farlo ci sono.
Immagini d'atmosfera. L'allevamento di animali segue le norme vigenti.
Fauna selvatica
E poi ci sono quelli che arrivano da soli
Nei boschi e nei campi intorno vive la fauna di queste colline. Vicino al podere e sulle strade intorno capita spesso di vederla, anche per caso.
- Cinghiali
- Volpi
- Lepri
- Tassi
- Istrici
- Fagiani
- Cervi
Video d'atmosfera.
Perché proprio questa
In Toscana ci sono centinaia di casali in vendita. Ecco cosa ha questo che gli altri, quasi sempre, non hanno.
La terra è tutta intorno alla casa
37 ettari in un unico corpo, non appezzamenti sparsi a chilometri di distanza. Dalla porta di casa siete già sul vostro terreno, in ogni direzione.
Ci si vive da subito
Il casale è grande, con moltissime stanze, tutte abitabili: volte, mattoni e materiali originali, tetto rifatto. Si entra e si vive.
Spazio vero per gli animali
Qui i cavalli hanno vissuto liberi in circa otto ettari recintati, e un tempo c'erano pollaio, pavoni, tacchini, maiali e lepri. Gli spazi ci sono ancora.
La casa si scalda con il proprio bosco
Oltre 15 ettari di bosco forniscono la legna che alimenta riscaldamento e acqua calda. Acqua da acquedotto e da pozzo privato.
Trattate direttamente con chi la conosce
Parlate con il proprietario, che conosce questa terra da trentacinque anni e può rispondere a ogni domanda su ogni metro.
Il fiume
Il Cornia scorre al confine, più in basso
Intorno
Lontano dal rumore. A un'ora dal mare.
Siamo nell'entroterra della Val di Cornia, in provincia di Pisa. Vicino ci sono Suvereto e il territorio del vino, le città d'arte e il mare della Costa degli Etruschi. Abbastanza vicini da arrivarci, abbastanza lontani da non sentirli.
Filari a perdita d'occhio. Siamo vicini alla Val di Cornia e a Suvereto, terra di vigneti. Dentro la tenuta c'è un ex vigneto di circa un ettaro, oggi non attivo.
In auto, indicativamente
Tempi in auto indicativi.
Dove si trova
A Pomarance, tra le colline Metallifere e la Val di Cornia
La tenuta è nella campagna di Pomarance (Pisa). Su Google Maps la trovi come «Podere Montalto».
Apri su Google Maps
Da scoprire intorno
Costa degli Etruschi
Spiagge, pinete e il mare toscano, a circa 50 minuti.
Populonia e Baratti
L'unica città etrusca costruita sul mare, con il parco archeologico e il golfo di Baratti.
Bolgheri
Il borgo del vino più famoso della costa, con il celebre viale dei cipressi.
Suvereto e la Val di Cornia
Un borgo medievale nel cuore di una terra di vini.
Volterra
La città etrusca e medievale dell'alabastro, a circa 60 minuti.
Vino e olio del territorio
Nei dintorni ci sono aziende agricole e cantine, come la Tenuta di Canneto, che produce vino e olio e si trova qui vicino.
Luoghi e tempi indicativi.
Sagre
Le sagre del territorio
Nei paesi intorno si tengono numerose sagre stagionali durante l'anno, legate ai prodotti e alle tradizioni del territorio. Un esempio è la Festa dei Maggerini, il primo maggio a Monteverdi Marittimo.
Il calendario cambia di anno in anno.
Per chi è
Questa tenuta non è per tutti. Ed è giusto così.
Fa per voi se
- cercate spazio vero e privacy, non un casale con il giardino
- sognate di vivere con cavalli e animali, o di riportarceli
- volete una casa grande, abitabile da subito
- vi piace l'idea di olio, legna e terra vostri
- state valutando un progetto rurale o di ospitalità, e siete pronti a verificarne la fattibilità
Non fa per voi se
- volete il centro del paese sotto casa
- cercate una villa di lusso tutta design e domotica: questa è una vera casa di campagna
- non vi interessa avere terra da curare
Prezzo
Cosa comprate, esattamente
990.000 €
Prezzo richiesto, trattativa diretta con il proprietario. Per questa cifra non comprate solo una casa: comprate 37 ettari intorno a lei.
Chiedi un contatto- Località
- Pomarance (PI), Toscana
- Terreno
- circa 37 ettari, unico corpo
- Casale
- circa 500 m² su due piani, tutto abitabile; magazzino e alcuni locali oggi non utilizzati (circa 200 m²)
- Camere / bagni
- 5 grandi camere / 2 bagni
- Annessi
- fienile circa 100 m², annesso in pietra da completare, casette in legno, legnaia
- Bosco
- oltre 15 ettari
- Uliveto
- circa 3 ettari
- Acqua
- acquedotto e pozzo privato
- Riscaldamento
- a legna, con radiatori
- Fiume
- il Cornia scorre al confine, più in basso
- Piscina
- fuori terra (smontabile); spazio per una piscina in muratura, con permessi
Superfici e dati indicativi. Le verifiche catastali e urbanistiche si fanno insieme in fase di trattativa.
Il primo passo
Il primo passo è una conversazione
Scriveteci o chiamateci: vi raccontiamo la tenuta, rispondiamo a ogni domanda e, se volete, vi mandiamo il dossier con foto, video del drone e planimetrie. Poi, se è il posto giusto, organizziamo la visita in Toscana.
- 1
Scriveteci
Due righe su di voi e su cosa cercate.
- 2
Parliamone
Una telefonata o un messaggio, e il dossier se lo volete.
- 3
Visita in Toscana
La organizziamo insieme, con qualche giorno di anticipo.
Domande
Le domande che ci fanno più spesso
La casa è abitabile subito?
Sì. Il casale è grande, con moltissime stanze, tutte abitabili. Si entra e si vive.
È isolata?
È riservata, non isolata. Si arriva con una strada bianca di circa 300 metri e i paesi con i servizi sono Lustignano, a circa 7 km, e Monterotondo Marittimo, a circa 12 km.
Si possono tenere cavalli e altri animali?
Sì. Qui i cavalli hanno vissuto liberi in circa otto ettari recintati, e un tempo c'erano pollaio, pavoni, tacchini, maiali e lepri. Gli spazi ci sono ancora.
Si può fare un agriturismo o una piscina?
Sì, gli spazi ci sono. Come per ogni progetto servono i permessi: vi consigliamo di verificarli con un tecnico di fiducia. Oggi c'è una piscina fuori terra, smontabile.
Il prezzo è trattabile?
Il prezzo richiesto è € 990.000. Il proprietario valuta con attenzione le proposte serie, dopo la visita.
Posso farmi un'idea prima di venire?
Sì: parliamo al telefono o su WhatsApp e, se volete, vi mandiamo il dossier completo con foto, video del drone e planimetrie. Poi organizziamo la visita.
Contatto
Parliamone di persona
Diteci qualcosa di voi e di cosa cercate: il proprietario risponde di persona. Se volete, vi mandiamo anche il dossier con foto, video del drone e planimetrie.
P.S. Una proprietà con 37 ettari in un unico corpo intorno a una grande casa abitabile non si trova facilmente, e qui ce n'è una sola. Se state leggendo fin qui, probabilmente vale la pena guardarla da vicino. Scriverci non vi impegna a nulla.