07:00
Sonne auf den Hügeln
Warmes Licht erreicht die Felder und die Olivenbäume und steigt dann hinauf zum Haus. Der Tag beginnt in der Stille, mit dem Duft der Erde.
Erleben Sie den MorgenTenuta Montalto · Direkt vom Eigentümer · Toskana
Es gibt eine andere Toskana. Und Sie können dort leben.
37 Hektar rund um Ihre eigene Haustür. Ein großes Natursteinhaus auf der Kuppe seines Hügels, sofort bewohnbar, mit Platz für Pferde und Tiere, wie früher auf dem Land.
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Echte Aufnahmen · August 2026
Das ist Montalto.
Das Haus, der Wald und das Land ringsum, im August 2026 mit der Drohne gefilmt.
Mit den Worten des Eigentümers
Vor fünfunddreißig Jahren bin ich diesen Hügel hinaufgefahren und habe aufgehört zu suchen. Das Haus auf der Kuppe, der Blick über die Felder, der Duft von Erde und wilden Kräutern: Mehr brauchte ich nicht.
Nach dem Regen hört man vom Haus aus die Cornia, die weiter unten vorbeifließt. Ich habe hier meine Pferde frei gehalten, auf acht eingezäunten Hektar. Jetzt suche ich jemanden, der diesen Ort so lebt, wie ich ihn gelebt habe.
— Der Eigentümer
Pferde
Pferde in freier Haltung, nicht in der Box
Hier haben Pferde frei auf einer eingezäunten Weide von rund acht Hektar gelebt. Vom Anwesen aus können Sie in viele Richtungen ausreiten: in die Colline Metallifere, zum Trekking durch Wälder und über Höhenrücken, an die Costa degli Etruschi. Herrliche Ausritte, direkt von Ihrer Haustür.
Wenn Sie schon immer morgens aus dem Fenster schauen und Ihre Pferde grasen sehen wollten: Der Platz ist bereits da – Weide, Unterstände und Land ringsum.
Sehen Sie die WeidenHier auf Montalto
Unterstände und Weide gibt es schon: Unsere eigenen Pferde haben hier gelebt.
Stellen Sie sich vor, hier aufzuwachen.
08:15
Eine Runde über den Hof
Eier aus dem Hühnerstall, Pfauen im Hof. Früher lebten hier Hühner, Truthähne, Schweine und Hasen: Der Platz ist noch da.
Besichtigen Sie das Anwesen
13:00
Zu Tisch, nach Art des Hauses
Toskanisches Brot, frisches Olivenöl, Pecorino und Aufschnitt aus der Gegend, ein Glas Rotwein. Das Mittagessen ist hier nie eilig.
Termin vereinbaren
16:00
Ihre eigenen Oliven
Etwa 3 Hektar Olivenhain mit rund 1.000 Bäumen. Im Herbst die Ernte, dann die Ölmühle, dann das neue Öl.
- Ernte
- Ölmühle
- Öl
19:30
Ein Glas bei Sonnenuntergang
Sie sind im Weinland von Suvereto und dem Val di Cornia. Über den Hügeln beginnt der Himmel zu leuchten.
Sprechen wir persönlich
22:00
Kaminfeuer und Sterne
Das Brennholz stammt aus Ihrem eigenen Wald. Draußen echte ländliche Dunkelheit und ein Himmel voller Sterne.
Besuchen Sie uns
23:15
Ein echter Nachthimmel
Auf dem Land, fern von Straßenlaternen, füllt sich der Nachthimmel mit Sternen.
Schreiben Sie unsVorschläge für Erlebnisse. Einige der Videos zeigen nicht Montalto.
Das Haus
Stein, Gewölbedecken und ein Raum nach dem anderen
Ein historisches Natursteinhaus auf dem Hügelkamm: rund 500 m² auf zwei Etagen, mit sehr vielen Räumen, alle bewohnbar. Originale Ziegel, Gewölbedecken, traditionelle Materialien und ein neues Dach. Neben den Wohnräumen gibt es einen Lagerraum und weitere Räume, die heute wenig genutzt werden und für neue Zwecke bereitstehen.
- Fünf große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von etwa 70 m²
- Zwei Bäder
- Küche und Wohnraum mit Kamin
- Neues Dach, Fassade vor Kurzem neu gestrichen
- Heizung und Warmwasser mit Brennholz vom eigenen Anwesen
Echte Aufnahmen · August 2026 Außen
Innen
Der Olivenhain
Rund 1.000 Olivenbäume in Reihen am Hang
37 Hektar
Wie groß sind 37 Hektar?
0
Fußballfelder
Ein reguläres Spielfeld misst etwa 0,7 Hektar.
- ~15 ha Wald
- ~10 ha Wiesen und Sonstiges
- ~8 ha Eingezäunte Weide
- ~3 ha Olivenhain
- ~1 ha Ehemaliger Weinberg
Das Land liegt an einem Stück rund um das Haus, nicht verstreut auf einzelne Parzellen. Mehr als 15 Hektar Wald liefern das Brennholz für den Winter. Dazu kommen ein produktiver Olivenhain von etwa 3 Hektar, ein ehemaliger Weinberg von rund einem Hektar (derzeit nicht in Produktion) sowie weite Wiesen und Weiden.
Wasser aus der öffentlichen Leitung und aus einem eigenen Brunnen, mit einem 5.000-Liter-Tank. Rund um das Haus: eine Scheune von etwa 100 m², ein Holzschuppen, kleine Holzhäuser und ein Nebengebäude aus Stein, das noch fertigzustellen ist.
Aufteilung als Richtwert.
Wie früher
Echtes Landleben
Montalto ist ein rustikales, ländliches Anwesen. Neben den Pferden gab es hier früher Hühner, Pfauen, Truthähne, Schweine und Hasen. Der Platz und die Gebäude, um daran anzuknüpfen, sind vorhanden.
Stimmungsbilder. Die Tierhaltung unterliegt den geltenden Vorschriften.
Wildtiere
Und dann gibt es die, die von selbst kommen
In den Wäldern und Feldern ringsum leben die Wildtiere dieser Hügel. In der Nähe des Hauses und auf den Straßen der Umgebung bekommen Sie sie oft zu Gesicht, auch ganz zufällig.
- Wildschweine
- Füchse
- Hasen
- Dachse
- Stachelschweine
- Fasane
- Hirsche
Stimmungsbilder.
Warum dieses Anwesen
In der Toskana stehen Hunderte Landhäuser zum Verkauf. Dieses hier hat, was den meisten fehlt.
Das Land liegt rund um das Haus
37 Hektar an einem Stück, keine verstreuten Parzellen kilometerweit entfernt. Sie treten vor die Tür und stehen auf Ihrem eigenen Land, in jeder Richtung.
Sie können sofort einziehen
Das Haus ist groß, mit sehr vielen Räumen, alle bewohnbar: Gewölbedecken, originale Ziegel, neues Dach. Einziehen und wohnen.
Echter Platz für Tiere
Hier lebten Pferde frei auf rund acht eingezäunten Hektar, und früher gab es Hühner, Pfauen, Truthähne, Schweine und Hasen. Der Platz ist noch da.
Der eigene Wald heizt das Haus
Mehr als 15 Hektar Wald liefern das Brennholz für Heizung und Warmwasser. Wasser aus der öffentlichen Leitung und aus einem eigenen Brunnen.
Sie sprechen direkt mit dem Eigentümer
Seit fünfunddreißig Jahren mit diesem Land vertraut und in der Lage, Ihnen zu jedem Meter Auskunft zu geben. Niemand kennt es besser.
Der Fluss
Unten an der Grundstücksgrenze fließt die Cornia
Rundherum
Fern vom Lärm. Eine Stunde vom Meer.
Das Anwesen liegt im ruhigen Hinterland des Val di Cornia, in der Provinz Pisa. In der Nähe: Suvereto und das Weinland der toskanischen Küste, historische Hügelstädte und die Strände der Etruskerküste. Nah genug, um bequem hinzukommen, weit genug, um die Ruhe zu bewahren.
Rebzeilen bis zum Horizont. Die Tenuta liegt nahe dem Val di Cornia und Suvereto, einer Weinbauregion. Auf dem Anwesen befindet sich ein ehemaliger Weinberg von etwa einem Hektar, derzeit nicht in Produktion.
Ungefähre Entfernungen mit dem Auto
Ungefähre Fahrzeiten.
Wo es liegt
In Pomarance, zwischen den Colline Metallifere und dem Val di Cornia
Das Anwesen liegt auf dem Land bei Pomarance (Pisa). Auf Google Maps finden Sie es unter „Podere Montalto“.
In Google Maps öffnen
Sehenswertes in der Umgebung
Die Etruskische Küste
Strände, Pinienwälder und das toskanische Meer, etwa 50 Minuten entfernt.
Populonia und Baratti
Die einzige etruskische Stadt am Meer, mit Archäologiepark und dem Golf von Baratti.
Bolgheri
Das bekannteste Weindorf der Küste, mit seiner berühmten Zypressenallee.
Suvereto und das Val di Cornia
Ein mittelalterliches Dorf mitten im Weinland.
Volterra
Die etruskische und mittelalterliche Alabasterstadt, etwa 60 Minuten entfernt.
Wein und Olivenöl der Region
Landwirtschaftliche Betriebe und Weingüter in der Nähe, etwa die Tenuta di Canneto, die Wein und Olivenöl erzeugt und ganz in der Nähe liegt.
Orte und Zeiten sind ungefähre Angaben.
Sagre
Die Sagre der Region
In den umliegenden Orten finden das ganze Jahr über zahlreiche saisonale Feste mit regionalen Spezialitäten (Sagre) statt, die mit den Erzeugnissen und Traditionen der Gegend verbunden sind. Ein Beispiel ist die Festa dei Maggerini am 1. Mai in Monteverdi Marittimo.
Der Kalender ändert sich von Jahr zu Jahr.
Für wen
Dieses Anwesen ist nicht für jeden. Genau darum geht es.
Es passt zu Ihnen, wenn
- Sie echten Raum und Privatsphäre suchen, nicht ein Landhaus mit Garten
- Sie davon träumen, mit Pferden und Tieren zu leben, oder sie zurückzuholen
- Sie ein großes Haus suchen, in dem Sie sofort wohnen können
- Ihnen der Gedanke an eigenes Olivenöl, eigenes Brennholz und eigenes Land gefällt
- Sie ein ländliches oder touristisches Projekt erwägen und bereit sind, dessen Machbarkeit zu prüfen
Es passt nicht zu Ihnen, wenn
- Sie jeden Morgen zu Fuß ins Café gehen möchten
- Sie eine luxuriöse Designervilla mit Smart-Home-Technik suchen: Dies ist ein echtes Landhaus
- Sie keine Lust haben, sich um Land zu kümmern
Preis
Was Sie genau kaufen
990.000 €
Kaufpreis, verhandelt direkt mit dem Eigentümer. Dafür kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern die 37 Hektar ringsum.
Kontakt aufnehmen- Lage
- Pomarance (Pisa), Toskana
- Land
- ca. 37 ha, eine zusammenhängende Fläche
- Haus
- ca. 500 m² auf zwei Etagen, vollständig bewohnbar; Lagerraum und einige heute ungenutzte Räume (ca. 200 m²)
- Schlafzimmer / Bäder
- 5 große Schlafzimmer / 2 Bäder
- Nebengebäude
- Scheune ca. 100 m², Steinanbau (fertigzustellen), Holzhütten, Holzschuppen
- Wald
- über 15 ha
- Olivenhain
- ca. 3 ha
- Wasser
- öffentliche Leitung und eigener Brunnen
- Heizung
- mit Holz, über Heizkörper
- Fluss
- die Cornia fließt unten an der Grundstücksgrenze entlang
- Pool
- Aufstellpool (abbaubar); Platz für einen eingebauten Pool, mit Genehmigung
Flächen und Angaben sind ungefähre Werte. Kataster- und baurechtliche Prüfungen erfolgen gemeinsam im Zuge der Verhandlungen.
Der erste Schritt
Der erste Schritt ist ein Gespräch
Schreiben oder rufen Sie uns an: Wir erzählen Ihnen vom Anwesen, beantworten jede Frage und senden Ihnen auf Wunsch das Exposé mit Fotos, Drohnenvideo und Grundrissen. Wenn es passt, organisieren wir Ihren Besuch in der Toskana.
- 1
Schreiben Sie uns
Ein paar Zeilen über Sie und das, was Sie suchen.
- 2
Sprechen wir miteinander
Ein Anruf oder eine Nachricht, auf Wunsch mit dem Exposé.
- 3
Besuchen Sie die Toskana
Wir planen den Besuch gemeinsam, einige Tage im Voraus.
Fragen
Was Interessenten meistens fragen
Kann ich sofort einziehen?
Ja. Das Haus ist groß, mit sehr vielen Räumen, alle bewohnbar. Einziehen und wohnen.
Liegt es abgeschieden?
Es liegt privat, nicht abgeschieden. Sie erreichen es über einen hellen Schotterweg von rund 300 Metern. Die nächsten Dörfer mit Geschäften sind Lustignano (etwa 7 km) und Monterotondo Marittimo (etwa 12 km).
Kann ich Pferde und andere Tiere halten?
Ja. Hier lebten Pferde frei auf rund acht eingezäunten Hektar, und früher gab es Hühner, Pfauen, Truthähne, Schweine und Hasen. Der Platz ist noch da.
Sind ein Agriturismo oder ein Pool möglich?
Ja, der Platz ist da. Wie für jedes Vorhaben braucht es Genehmigungen, die Sie am besten mit einem Techniker Ihres Vertrauens prüfen. Heute gibt es einen abbaubaren Aufstellpool.
Ist der Preis verhandelbar?
Der Angebotspreis liegt bei 990.000 €. Ernsthafte Angebote prüft der Eigentümer nach einer Besichtigung sorgfältig.
Kann ich mir vor der Reise ein Bild machen?
Ja. Wir sprechen per Telefon oder WhatsApp und senden Ihnen auf Wunsch das vollständige Exposé mit Fotos, Drohnenvideo und Grundrissen. Danach planen wir den Besuch.
Kontakt
Sprechen wir persönlich
Erzählen Sie uns kurz, wer Sie sind und wonach Sie suchen: Der Eigentümer antwortet Ihnen persönlich. Wenn Sie möchten, senden wir Ihnen auch das Exposé mit Fotos, Drohnenvideo und Grundrissen.
P.S. Ein Anwesen mit 37 zusammenhängenden Hektar rund um ein großes, bewohnbares Haus findet man nicht leicht, und dieses gibt es nur einmal. Wenn Sie bis hierher gelesen haben, lohnt sich vermutlich ein genauerer Blick. Eine Nachricht an uns verpflichtet Sie zu nichts.