الشمس على التلال
يصل الضوء الدافئ إلى الحقول وأشجار الزيتون ثم يتسلق إلى البيت. يبدأ النهار في صمت، برائحة الأرض.
تعالوا وشاهدوا الفجرTenuta Montalto · للبيع مباشرة من المالك · توسكانا
37 هكتارًا تحيط بباب بيتكم. مزرعة حجرية كبيرة على قمة تلّتها، جاهزة للسكن، وفيها متّسع للخيول والحيوانات، كما كانت الحياة في الريف قديمًا.
مرّروا للأسفل
البيت والغابات والأرض المحيطة به، مصوَّرة بطائرة مسيّرة في أغسطس 2026.
بكلمات المالك
قبل خمسة وثلاثين عامًا صعدتُ بسيارتي هذه التلة وتوقفتُ عن البحث. البيت على القمة، والمنظر على الحقول، ورائحة الأرض والأعشاب البرية، كل ذلك كان كافيًا.
بعد المطر تسمعون نهر كورنيا يجري تحت البيت. تركتُ خيولي هنا طليقة على ثمانية هكتارات مسوّرة. والآن أبحث عمّن يعيش هذا المكان كما عشتُه.
— المالك
الخيول
عاشت الخيول هنا طليقة في حقل مسوّر بمساحة نحو ثمانية هكتارات. من المزرعة يمكنكم الانطلاق بالخيل في اتجاهات كثيرة: نحو كوليني ميتاليفيري، أو رحلات عبر الغابات والتلال، أو نحو ساحل الإتروسكيين. جولات رائعة تبدأ من عتبة بابكم.
إن كنتم تحلمون دائمًا بأن تستيقظوا فترَوا خيولكم ترعى من النافذة، فالمساحة موجودة هنا بالفعل: مرعى وملاجئ وأرض من كل جانب.
تعالوا وشاهدوا المراعيالملاجئ والمرعى موجودة بالفعل: خيولنا عاشت هنا.


يصل الضوء الدافئ إلى الحقول وأشجار الزيتون ثم يتسلق إلى البيت. يبدأ النهار في صمت، برائحة الأرض.
تعالوا وشاهدوا الفجربيض من بيت الدجاج، وطواويس في الساحة. عاش هنا يومًا دجاج وديوك رومية وخنازير وأرانب برية: والمساحة ما زالت هنا.
زوروا المزرعةخبز توسكاني وزيت جديد وجبن بيكورينو محلي ولحوم مقددة. الغداء هنا لا يكون على عجل أبدًا.
رتّبوا زيارةنحو 3 هكتارات من بستان الزيتون وقرابة 1,000 شجرة. في الخريف القطاف، ثم المعصرة، ثم الزيت الجديد.
الحطب من غاباتكم أنتم. وفي الخارج ظلام الريف الحقيقي وسماء مليئة بالنجوم.
تفضلوا بزيارتناتجارب مقترحة. بعض المقاطع ليست من مونتالتو.
البيت
مزرعة حجرية تاريخية على قمة التلة: نحو 500 م² على طابقين، فيها عدد كبير جدًا من الغرف، وكلها صالحة للسكن. طوب أصلي وأسقف مقوّسة ومواد تقليدية وسقف جديد. وإلى جانب غرف المعيشة هناك مخزن ومساحات أخرى قليلة الاستعمال اليوم، جاهزة لاستخدامات جديدة.
لقطات حقيقية · أغسطس 2026 الخارج





الداخل









بستان الزيتون
37 هكتارًا
مساحة الملعب النظامي نحو 0.7 هكتار.
الأرض قطعة واحدة تحيط بالمزرعة، لا قطع متفرقة. أكثر من 15 هكتارًا من الغابات تؤمّن حطب الشتاء. وهناك بستان زيتون منتج بمساحة نحو 3 هكتارات، وكرم سابق بمساحة نحو هكتار واحد (غير منتج حاليًا)، ومروج ومراعٍ واسعة.
المياه من الشبكة العامة ومن بئر خاصة، مع خزان سعة 5,000 لتر. وحول البيت: حظيرة بمساحة نحو 100 م²، ومخزن حطب، وأكواخ خشبية، وملحق حجري يحتاج إلى استكمال.
توزيع تقريبي.
على الطريقة القديمة
مونتالتو ملكية ريفية بسيطة. وإلى جانب الخيول، كان فيها يومًا دجاج وطواويس وديوك رومية وخنازير وأرانب برية. والمساحة والمباني لإعادة ذلك موجودة.
لقطات تعبّر عن الأجواء. تربية الحيوانات تخضع للأنظمة المعمول بها.
الحياة البرية
الغابات والحقول المحيطة موطن للحياة البرية في هذه التلال. وقرب البيت وعلى الطرق المجاورة كثيرًا ما تُرى، حتى مصادفة.
لقطات تعبّر عن الأجواء.
لماذا هذه المزرعة
37 هكتارًا في قطعة واحدة، لا قطع متفرقة تبعد أميالًا. اخرجوا من الباب وستكونون على أرضكم، في كل اتجاه.
البيت كبير، فيه عدد كبير جدًا من الغرف، وكلها صالحة للسكن: أسقف مقوّسة وطوب أصلي وسقف جديد. ادخلوا وعيشوا.
عاشت الخيول هنا طليقة على نحو ثمانية هكتارات مسوّرة، وكان في المزرعة يومًا دجاج وطواويس وديوك رومية وخنازير وأرانب برية. والمساحة ما زالت موجودة.
أكثر من 15 هكتارًا من الغابات تمدّ البيت بحطب التدفئة والماء الساخن. والمياه من الشبكة العامة ومن بئر خاصة.
تتحدثون مع المالك، الذي يعرف هذه الأرض منذ خمسة وثلاثين عامًا ويجيب عن أي سؤال عن كل متر فيها.
النهر
من حولكم
تقع المزرعة في الداخل الهادئ لوادي كورنيا، في مقاطعة بيزا. وقريبًا منها سوفيريتو ومنطقة الكروم الساحلية في توسكانا، وبلدات التلال التاريخية، وشواطئ ساحل الإتروسكيين. قريبة بما يكفي للوصول بسهولة، وبعيدة بما يكفي لتحتفظوا بالهدوء.
صفوف من الكروم حتى الأفق. المزرعة قريبة من وادي كورنيا وسوفيريتو، بلاد الكروم. وفي أرض المزرعة كرم سابق بمساحة نحو هكتار واحد، غير منتج حاليًا.
مسافات القيادة التقريبية
أوقات القيادة تقريبية.
أين تقع
تقع المزرعة في ريف بومارانس (بيزا). وعلى خرائط غوغل ستجدونها باسم «Podere Montalto».
افتحوا في خرائط غوغل
أماكن تستحق الاكتشاف في الجوار
شواطئ وغابات صنوبر والبحر التوسكاني، على بعد نحو 50 دقيقة.
المدينة الإتروسكية الوحيدة المبنية على البحر، بحديقتها الأثرية وخليج باراتي.
أشهر قرى النبيذ على الساحل، بشارعها الشهير المحفوف بأشجار السرو.
قرية من العصور الوسطى في قلب أرض الكروم.
مدينة الألباستر الإتروسكية والعصور الوسطى، على بعد نحو 60 دقيقة.
مزارع ومعاصر قريبة، مثل تينوتا دي كانّيتو التي تنتج النبيذ وزيت الزيتون وهي قريبة.
الأماكن والأوقات تقريبية.
المهرجانات
تقيم القرى المحيطة طوال العام مهرجانات طعام موسمية كثيرة (ساغرا) مرتبطة بالمنتجات والتقاليد المحلية. ومن أمثلتها مهرجان ماجيريني في الأول من مايو في مونتيفيردي ماريتيمو.
يتغير التقويم من عام إلى آخر.
لمن هي
السعر
990,000 €
السعر المطلوب، يُتفاوض عليه مباشرة مع المالك. أنتم لا تشترون بيتًا فقط: بل تشترون الهكتارات الـ37 المحيطة به.
تواصلوا معناالمساحات والأرقام تقريبية. تُجرى الفحوص العقارية والتخطيطية معًا أثناء التفاوض.
الخطوة الأولى
اكتبوا لنا أو اتصلوا بنا: نحدّثكم عن المزرعة ونجيب عن كل سؤال، وإن رغبتم نرسل لكم الملف الكامل بالصور ولقطات الطائرة المسيّرة والمخططات. ثم، إن شعرتم بالارتياح، نرتّب زيارتكم إلى توسكانا.
بضعة أسطر عنكم وعمّا تبحثون عنه.
مكالمة هاتفية أو رسالة، والملف إن رغبتم به.
نرتّبها معًا، قبل أيام قليلة.
أسئلة
نعم. البيت كبير، فيه عدد كبير جدًا من الغرف، وكلها صالحة للسكن. ادخلوا وعيشوا.
هي خاصة، لا معزولة. يُوصل إليها بطريق من الحصى الأبيض طوله نحو 300 متر، وأقرب القرى التي فيها محلات هي Lustignano (على بعد نحو 7 كم) وMonterotondo Marittimo (نحو 12 كم).
نعم. عاشت الخيول هنا طليقة على نحو ثمانية هكتارات مسوّرة، وكان في المزرعة يومًا دجاج وطواويس وديوك رومية وخنازير وأرانب برية. والمساحة ما زالت موجودة.
نعم، المساحة متوفرة. وكأي مشروع تحتاجون إلى تراخيص، ننصح بالتحقق منها مع مساحكم الخاص. يوجد اليوم مسبح فوق الأرض قابل للإزالة.
السعر المطلوب هو 990,000 يورو. ويدرس المالك العروض الجادة بعناية بعد الزيارة.
نعم. نتحدث هاتفيًا أو عبر واتساب، وإن رغبتم نرسل لكم الملف الكامل بالصور ولقطات الطائرة المسيّرة والمخططات. ثم نرتّب الزيارة.
تواصل
أخبرونا قليلًا عنكم وعمّا تبحثون عنه: يردّ المالك بنفسه. وإن رغبتم، سنرسل لكم أيضًا الملف الكامل بالصور ولقطات الطائرة المسيّرة والمخططات.
ملاحظة: مزرعة بـ37 هكتارًا متصلة حول بيت كبير تسكنونه فورًا ليست سهلة المنال، وليس منها إلا واحدة. وإن بلغتم هذا السطر فربما تستحق نظرة أقرب. مراسلتنا لا تلزمكم بشيء.